■不動産物件の空き家を放置は危険？！空き家に清掃はどうして必要なの？その理由をご紹介！
カテゴリ：箕面市の不動産売却 / 投稿日付：2024/07/26 15:25
人が住んでいない空き家は、ハイスピードで劣化が進むといわれています。
ここからは、具体的に不動産物件の空き家の清掃が大切な理由についてご紹介いたします。
・1つ目 換気を行い湿気を逃す
家が締め切られた室内には、湿気が溜まります。
また、湿気は建材や家具などにダメージを与え、カビやシロアリの発生原因また劣化にも繋がりますのでとても注意が大切になります。
なので、よく換気を行って湿気を溜めない工夫が大切になります。
・2つ目 空き家トラブルの早期発見になりやすい
不動産物件の空き家を管理するにあたって、雨漏りや外壁のひび割れなど様々なトラブルの早期発見をし、対処・解決することが大切になります。
空き家の掃除の際に、建物の状態についても異常がないか確認することが大切です。
こちらからは、空き家物件の清掃を行う際の流れを5つステップで解説いたします。
・1番目 大きな不用品を処分・撤去
まず最初に、大きな荷物などから片付けていきましょう。
そのためにも粗大ごみの回収は、自治体によって日程が異なりますので、事前に確認しておくとスムーズでしょう。
・2番目 小さな不用品の処分
続いて、小さい荷物などを片付けていきましょう。
その際に、出てきた不用品やごみは、各自治体により日程などが異なりますため、事前に確認しておくと安心でしょう。
・3番目 清掃
不用品の処分・撤去が終了した後、掃除を行います。
この際に、ホコリや細かいゴミなどを掃除することが大切です。
ホコリが残っていると、害虫のエサにもなりかねるため、徹底的に清掃を行うことが大切です。
・4番目 残っているものを整理
例えば、故人の品や空き家の登記簿、アルバムなど、処分を行わず保管するものは整理を行いましょう。
また、後からすぐに取り出しがスムーズにできるように、わかりやすく管理すると尚便利でしょう。
・5番目 換気と通水
換気と通水も大切なので忘れずにしましょう。
湿気を逃し換気を行って、排水口の水が蒸発して悪臭や害虫などの通り道になる可能性もありますので、必ず通水を行うことも大切になります。
■不動産買取主要エリア■
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カテゴリ：箕面市の不動産売却 / 投稿日付：2024/07/26 15:25
近ごろ、不動産物件の空き家が増えていることが問題となっております。
明確な管理方法が不明な状況なため、多くの不動産物件の空き家が放置をされています。
今回は、空き家の清掃が必要なのはどうしてなのか、空き家の清掃の流れについてご紹介いたします。
■空き家の清掃が必要なのはどうして？！■
人が住んでいない空き家は、ハイスピードで劣化が進むといわれています。
また、空き家を放置するのは色んなリスクが発生する可能性があるため危険でしょう。
例としては、倒壊や犯罪に利用されたりなど、近隣の方に迷惑がかかってしまいますので、定期的に掃除やメンテナンス等を行うことが大切になります。
ここからは、具体的に不動産物件の空き家の清掃が大切な理由についてご紹介いたします。
・1つ目 換気を行い湿気を逃す
家が締め切られた室内には、湿気が溜まります。
また、湿気は建材や家具などにダメージを与え、カビやシロアリの発生原因また劣化にも繋がりますのでとても注意が大切になります。
なので、よく換気を行って湿気を溜めない工夫が大切になります。
・2つ目 空き家トラブルの早期発見になりやすい
不動産物件の空き家を管理するにあたって、雨漏りや外壁のひび割れなど様々なトラブルの早期発見をし、対処・解決することが大切になります。
空き家の掃除の際に、建物の状態についても異常がないか確認することが大切です。
■不動産物件の空き家の清掃の流れとは？！■
こちらからは、空き家物件の清掃を行う際の流れを5つステップで解説いたします。
・1番目 大きな不用品を処分・撤去
まず最初に、大きな荷物などから片付けていきましょう。
そのためにも粗大ごみの回収は、自治体によって日程が異なりますので、事前に確認しておくとスムーズでしょう。
・2番目 小さな不用品の処分
続いて、小さい荷物などを片付けていきましょう。
その際に、出てきた不用品やごみは、各自治体により日程などが異なりますため、事前に確認しておくと安心でしょう。
・3番目 清掃
不用品の処分・撤去が終了した後、掃除を行います。
この際に、ホコリや細かいゴミなどを掃除することが大切です。
ホコリが残っていると、害虫のエサにもなりかねるため、徹底的に清掃を行うことが大切です。
・4番目 残っているものを整理
例えば、故人の品や空き家の登記簿、アルバムなど、処分を行わず保管するものは整理を行いましょう。
また、後からすぐに取り出しがスムーズにできるように、わかりやすく管理すると尚便利でしょう。
・5番目 換気と通水
換気と通水も大切なので忘れずにしましょう。
湿気を逃し換気を行って、排水口の水が蒸発して悪臭や害虫などの通り道になる可能性もありますので、必ず通水を行うことも大切になります。
今回は、不動産物件の空き家の清掃が必要な理由と、空き家の清掃の流れについて紹介いたしました。
湿気を逃すために、トラブルを早期発見が重要になるため空き家の清掃は大変です。
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