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■不動産物件の空き家を所有している方へ！毎月の光熱費の目安についてをご紹介！
カテゴリ：箕面市の不動産売却 　/　投稿日付：2023/07/14 13:43

「不動産の空き家物件の毎月かかる光熱費の目安ってどのような感じなのだろうか」

この記事をご覧下さっている方の中にはこんな疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の空き家で毎月かかる光熱費を具体的に把握することも難しいでしょう。
そこでこの記事では、不動産の空き家物件で毎月かかる光熱費の目安についての解説いたします。


■空き家にかかる光熱費水道費の目安について■

月2回ほどは不動産物件の空き家の清掃や、劣化防止のために定期的に換気や通水を行うだけでも水道光熱費はかかってきます。
電気料金はの場合、少なくとも約1000円から3000円ぐらいの負担が必要となってくる可能性があります。
また、水道代も同じぐらいの金額がかかるので、水道代と電気代の2つを合わせた合計金額が必要となります。
これに加えて、メンテナンス代などの費用がかかった場合は月よっては必要となるでしょう。



■空き家のライフラインを停止した場合に発生する際の影響について■


1つ目　水道を停止することによる水道管の劣化

水道管は、水が溜まっていない時には赤錆の発生・凍結や、地震の際の破裂などの起こるかもしれないリスクが高まるでしょう。
また、空き家を月に1～2回ほど掃除をする際、水が使えなかったらメンテナンスをすることもできなくなってしまいます。
水の出ない水道管には、害虫や異臭などが発生する可能性も高まることもあり、水道を止めてしますことは悪影響を及ぼすでしょう。


2つ目　電気を停止することで浄化槽や給湯器に不具合が生じる可能性や劣化する恐れ

電気を止めることで、浄化槽のエアポンプが停止します。
また24時間稼働していない場合、悪臭や害虫の発生するかもしれないことが懸念されます。
そして、電気が通っていない場合、凍結防止のヒーター部分などが作動しなくなります。

これによって冬になった際、給湯器が壊れてしまう恐れもあります。
もしガスを停止したとしても、大きな影響はないでしょう。
当然ですが、ガスが停止の場合はガス漏れの心配はなくなるため、安心できるでしょう。

ここまでが空き家の光熱費水道費を停止することで発生する影響についてでした。
もし、光熱費のコストを抑えたい場合であったとしても、水道や電気を停止してしまうと大きな悪影響が発生する可能性があるでしょう。


不動産物件の空き家でかかる毎月の光熱費の目安について解説いたしました。
不動産物件の買取を検討する場合、今回の記事で紹介した空き家物件の光熱費の目安を把握しているだけでも大きなメリットでしょう。
不動産の買取を検討している方はぜひセンチュリー21オオトリーハウスへ。


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