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■遠方の実家を相続した場合はどうすれば？放置はNG
カテゴリ：箕面市の不動産売却 　/　投稿日付：2023/03/04 10:02

地方にある実家を離れて現在都会で働いている方の中には、遠方の場所にあるご実家を相続される方がいらっしゃいます。
そして、ご実家が遠方の際、どのように進めていくのでしょうか。

今回、遠方の実家を相続した場合の対応について解説します。


■遠方の不動産を相続した場合はどうしたら？■

遠方の不動産を相続するケースは、実家を離れ都会での生活をしている子どもが、親が住まわれていた家を相続するというケースが多いです。

そして不動産は使用しているどうかでなく、所有をしていると税金・管理費などの費用が生じます。
それにより、不動産を相続した場合、売却することを選ばれる方も多くいらっしゃいます。
また、遠方の不動産の場合、何かあった際に早急に対応がむずかしいことや、ランニングコストが大きくなることから、売却を選択される方が特に多いです。

～不動産の相続をした遠方にある実家を空き家のまま放置をするとどうなるの？～

遠方にある実家を相続をすると、維持管理するのも売却をするにも労力がかかってしまいます。
それゆえに、放置されてしまうケースは少なくありません。
また、放置するということには多くのデメリットがあります。


■劣化の進行の恐れ■

空き家を放置すると当然、劣化が進行してしまいます。
全く管理されていない宅地建物は、ほんの少しの間でも思っている以上に劣化が進行してしまうこともあります。
もし、台風などの災害に見舞われた場合は、維持管理をされている建物と比べると崩壊のリスクが非常に高まります。



■近隣に迷惑をかけてしまう■

例えば、手入れをされていない庭では、草木の生い茂りや樹木などが道や隣家の敷地まではみ出してしまう恐れがあります。
その他にも、害虫や動物の住処となったり、犯罪や防犯面のリスクが高まったりなど、近隣に多くの迷惑がかかるかもしれません。


■固定資産税を払い続ける■

空き家は所有しているだけで、ずっと固定資産税が発生します。
そして、特定空き家に指定された場合は、通常よりも高い税金の支払いなってしまいます。


今回、遠方にある実家を相続した場合の対応方法や放置をした場合のデメリットについて解説いたしました。
もし、遠方にある実家を空き家として相続した際、放置はせずになるべく早く売却などの対応をとることがおすすめです。

空き家に関するお悩みなど、お気軽にセンチュリー21オオトリーハウスまでご相談ください。


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